Energieeffizient bauen & sanieren: BEG-Förderung 2022

Die neue Bundes­förderung für effiziente Gebäude (kurz: BEG) startete am 1. Juli 2021 – mit verbesserten Förder­konditionen, mehr Flexibili­tät und vereinfachtem Zugang. In der BEG sind die ver­schiedenen Förder­programme von KfW Banken­grupe und BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Aus­fuhr­kontrolle) unter einem Dach gebündelt. Damit brauchen Sie nur noch einen Antrag einzureichen, um sämtliche Förder­angebote der KfW und BAFA zu beantragen.

Die BEG hat die bisherigen Förder­maßnahmen in drei Programmen neu strukturiert – hier sehen Sie eine aktuelle Übersicht zur BEG-Förderung:

• BEG Wohn­gebäude (WG) für Neubau
• BEG Nicht­wohn­gebäude (NWG) für Neubau und Sanierung von Effizienz­gebäuden
• BEG Einzel­maß­nahmen (EM) für Sanierung von WG und NWG

Ganz gleich, ob Sie eine BEG-Förderung für Neubau oder die ener­getische Sanierung Ihrer Immo­bilie bean­spruchen möchten – alle Angebote sind sowohl als Zuschuss- als auch als Kredit­förderung erhältlich. Ergänzend dazu gibt es eine Förderung für ener­getische Fach­planungs- und Bau­begleitungs­leistungen.

Für die Neubauförderung Effizienzhaus / Effizienzgebäude 40 gibt es nach dem vorläufigen Förderstopp mittlerweile eine Lösung. Wie Wirtschaftsminister Habeck ankündigte, geht das Förderprogramm mit reduzierten Fördersätzen ab dem 20. April in die Verlängerung.

Budget und Zeitrahmen sind allerdings begrenzt: Im Fördertopf steckt eine Milliarde Euro. Anträge für die Neubauförderung in der jetzigen Form nimmt die KfW bis zum 31. Dezember entgegen. Für Bauherren besteht daher ein gewisser Zugzwang: Wenn Sie energieeffizient bauen und eine Förderung bekommen möchten, haben Sie nur noch bis zum Jahresende Zeit für Ihren Antrag. Es ist allerdings möglich, dass die Fördermittel schon früher zur Neige gehen.

Zusätzlich ist eine Neuausrichtung der Neubauförderung geplant:

• Sobald die bisher genehmigten Fördermittel im Jahr 2022 ausgeschöpft sind, geht direkt das Programm EH 40 Nachhaltigkeit (EH 40 NH) an den Start. Die Förderung ist dann an das Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen (QNG) geknüpft und endet ebenfalls am 31. Dezember 2022.
• Ab Januar 2023 soll ein neues Programm mit dem Titel „Klimafreundliches Bauen“ die bisherige Neubauförderung ablösen. Die Förderbedingungen orientieren sich hierbei noch deutlicher an den Treibhausgas-Emissionen von Gebäuden.

Wenn Sie Ihre Immobilie mit einem Kredit oder Zuschuss der KfW energetisch sanieren möchten, gibt es gute Neuigkeiten: Die KfW-Förderprogramme zur energetischen Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden sind bereits am 22. Februar wieder angelaufen. Dazu hat die Bundesregierung gemeinsam mit dem Haushaltsausschuss die Mittel für die BEG entsprechend aufgestockt, um die hohe Nachfrage zu bedienen. Dies betrifft die Förderkredite 261 und 262 sowie den Förderkredit 263. Die KfW bietet zudem wieder Sanierungszuschüsse zur energieeffizienten Sanierung von Wohngebäuden (Zuschuss 461) und Nichtwohngebäuden (Zuschuss 463) an.

Der vorläufige Programm­stopp zum 24. Januar 2022 kam für viele unerwartet. Als Grund nennt die KfW eine „enorme Antragsflut“, insbesondere für den Bereich der EH 55 Neu­bau­förderung. Die bereit­gestellten Förder­mittel sind dadurch bereits ausgeschöpft. Aus diesem Grund musste die KfW unter Berück­sichtigung der vorläufigen Haushalts­führung die Programme vorerst aussetzen bzw. vorzeitig einstellen. Eine Rolle spielen außerdem Entscheidungen hinsichtlich klima­politischer Ziele im Gebäude­bereich. Der Gebäude­förderung steht damit eine wiederholte Neuaus­richtung bevor.

Der Förderweg über die BEG steht grundsätzlich jedem offen, der eine Immobilie erwirbt, neu baut oder saniert. Für jedes Förderprodukt gelten unterschiedliche Voraussetzungen: Wenn Sie beispielsweise Ihr Haus energieeffizient sanieren, ist die Förderung an die Energieeffizienzhaus-Stufen der KfW geknüpft. D. h. nur wenn die Sanierungsmaßnahmen eine Energieeffizienzhaus-Stufe erreichen, bekommen Sie Fördermittel für Ihr Vorhaben. Die passende BEG-Förderung beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner.

Die KfW hat die Förderprogramme zur energetischen Gebäudesanierung und die Neubauförderung für EH 40 wieder aufgenommen. Wie die Neubauförderung „Klimafreundliches Bauen“ ab 2023 konkret ausgestaltet sein wird – zu dieser Frage halten wir Sie auf dem Laufenden.